リフォーム済の中古マンション

～２WAYアクセス～
〇阪急「岡本」駅徒歩約１１分！
〇ＪＲ「摂津本山」駅徒歩約１３分！
〇２０２２年７月末リフォーム完了！
〇１階部分・専用庭のある３ＬＤＫ！

～リフォーム内容～
〇システムキッチン新調
〇浴室一部新調
〇洗面台新調
〇洗濯パン新調
〇建具新調
〇全室フローリング張替
〇全室クロスCF貼替
〇給湯器新調
〇ダウンライト新調
〇ハウスクリーニング

～周辺環境情報～
〇ファミリーマート甲南大学店　約３９０ｍ
〇グルメシティ本山店　約８１０ｍ
〇スギ薬局岡本店　約８１０ｍ
〇神戸市立本山第二小学校　約３４０ｍ
〇神戸市立本山中学校　約４２０ｍ

令和４年２月室内フルリフォーム済の物件が登場！
空家のためすぐにでも内覧、入居が可能です！
■令和４年２月室内フルリフォーム済
・システムキッチン交換（W1800）・トイレ交換（温水洗浄便座）
・洗面化粧台交換（W750）・洗濯パン・洗濯水栓交換
・UB1216交換（浴室暖房乾燥機）・建具全交換・照明器具交換
・20号給湯器交換（給湯のみ）・プレート・配線器具交換・分電盤交換
・フロアタイル張（玄関）・クロス張替
・LL45フローリング張（LDK・洋室・納戸・廊下）
・CF張替（洗面室・トイレ）・網戸張替・ハウスクリーニング 他
■阪神本線「岩屋」駅　徒歩３分
■ＪＲ神戸線「灘」駅　　徒歩６分

■室内フルリフォーム済■ステージング完了■３階部分
岩屋駅・灘駅まで徒歩圏内の利便性の高い環境です！
近隣には、商業施設もあり生活至便です！
■令和４年６月室内フルリフォーム済
・システムキッチン交換（W2100・浄水器付）
・トイレ交換（ウォシュレット・温水洗浄便座）
・パナソニック製洗面化粧台交換（W750）
・洗濯パン・洗濯水栓交換
・TOTO製システムバス1216交換（浴室暖房乾燥機）
・建具全交換・照明器具付
・プレート・配線器具交換・分電盤交換
・フロアタイル張（玄関）・クロス張替
・LL45フローリング張（LDK・洋室・納戸・廊下）
・CF張替（洗面室・トイレ）・網戸張替・ハウスクリーニング 他
■阪神本線「岩屋」駅　徒歩３分
■ＪＲ神戸線「灘」駅　　徒歩６分

【リフォーム完了】■2022年7月中旬フルリフォーム完成の物件が登場■
水道筋商店街沿いで、王子公園駅まで徒歩３分の好立地な物件です！
空家のため、いつでも内覧可能！
■ 阪急本線「王子公園」駅 徒歩3分
■ JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩9分
■ 阪神本線「西灘」駅 徒歩11分
■ 北東角部屋・引き廻しバルコニー
■ 外壁はレンガ調タイル張り・オートロック
■ 水道筋商店街沿い・生活至便です！

2022年7月中旬フルリフォーム完成
◎システムキッチン新調
◎システムバス新調　◎洗面台新調
◎トイレ新調　◎洗濯パン新調
◎建具新調　◎フローリング張替
◎全面クロス張替　◎間取り変更等

■窓から『海』と『緑』が見える眺望■
緑豊かな自然の環境に包まれた大規模マンション
室内一部リフォーム済で、大変丁寧にお使いです。
■ 阪急本線「六甲」駅 徒歩１３分
■ ペット飼育可(規約による制限あり)
■ 住友不動産株式会社旧分譲マンション
■ 南東向きにつき・日当たり良好
■ 前面に棟が無く、眺望良好

～これまでの室内リフォーム履歴～
平成15年　　　◎給湯器新調
平成16年1月　◎タカラスタンダード 洗面台新調
平成23年9月　◎TOTO製システムバス 新調
平成25年3月　◎リンナイ製 ガスコンロ新調
平成27年8月　◎室内給水管 鉄管取替
平成27年9月　◎LDK・廊下 フローリング張替

～新規リフォーム～
令和4年3月　◎トイレ・ウォシュレット新調　クロス・床ＣＦ張替

■令和４年９月フルリノベーション完成■
阪急本線『王子公園』駅まで徒歩８分の利便性が高い住環境
室内空家のため、いつでも内覧可能です。

■弊社既分譲物件
■弊社が、本マンションの管理会社です！

■阪急本線『王子公園』駅まで徒歩８分
■３ＷＡＹアクセス（阪急、ＪＲ、バスで三宮へアクセス可能）
■専用庭あり
■落ち着いた住環境

■令和４年９月フルリノベーション完成！！
・間取り２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・洗面台新調
・建具新調
・床フローリング張替
・クロス全室張替え

室内写真更新■南向きで、日当たり良好■
室内リフォーム予定の物件が登場です！

■南向きで、日当たり良好
■山陽電気鉄道本線『西舞子』駅 徒歩10分
■室内リフォーム　８月上旬完成予定
　・クロス張替え
　・浴室新調
　・給湯器新調
　・畳表替え　襖張替
　・網戸張替　建具リペア工事　等々
■落ち着いた環境です。
※室内写真は、リフォーム前の現況写真です。

平成13年2月築！西神中央駅より徒歩9分！室内リフォーム工事実施済み！LDには床暖房！南向きにつき陽当たり良好！

■JR大久保駅徒歩5分
■南西向き約76m²の3LDK
■前面は公園のため陽当たり良好・開放感あり
■リノベーション済み（2022年7月実施）

◎(キッチン新調) 食器洗乾燥機、グースネック水栓、スリム型レンジフード、ガラストップコンロ
◎(浴室新調) ワイドミラー、サーモバス
◎(建具新調) グレージュアッシュ柄に統一　　
◎(フローリング張替) 幅広、シナモングレージュ色
◎(CF張替)お手洗い、洗面室、玄関
◎(クロス張替) 全面張替、アクセントクロス有　
◎スイッチ・コンセントカバー新調、下駄箱新調
◎畳新調、カーテンレール新調、網戸張替　等

オーズタウン４LDK＋N(納戸)の角部屋のお部屋です♪
7階にて陽当り通風・眺望良好です♪
イオン明石SCまで徒歩1分♪
◆４LDK＋Nの角部屋の間取り
◆専有面積94.90m²
◆7階にて陽当り通風・眺望良好です
◆徒歩圏内に充実の生活施設（駅・学校・スーパー）

■2022年9月　リノベーション完成
■南西向きにつき、陽当たり良好です♪
■スーパー・コンビニ等、近隣商業施設充実！
■小型犬等ペットの飼育可能（規約有）
■高層階につき眺望良好です♪
■敷地内に公園あり！かこてらすまで徒歩約1分の立地である為、子育てにやさしい環境です♪

■お洒落なリノベーション済物件！
■ＬＤＫは非常に広々とした約20帖！（天井も高く広々とした大空間を創出）
■駐車場１住戸1台確保マンション
■充実の設備！


〇設備内容
　食器洗い乾燥機、
　高級感ある人造大理石のワークトップ
　ソフトクローズ収納、コンセント付
　ハンズフリー水栓
　ひろがるシャワー機能付き
　雨の日に便利な浴室乾燥機

お部屋に合わせたおしゃれなスイッチや照明付き
廊下には収納がふたつあり、お部屋がすっきりに。
洋室２室ともにウォークインクローゼットつき

〇周辺環境

■平岡南小学校　　　徒歩約11分
■平岡南中学校　　　徒歩約11分
■平岡南幼稚園　　　徒歩約11分
■平岡南保育園　　　徒歩約8分
■業務スーパー　　　徒歩約2分
■キリン堂　　　　 　徒歩約2分
■マックスバリュー 徒歩約6分

フルリノベーション♪5月下旬完成予定♪氷丘南小学校まで徒歩約７分♪部屋数の多い４LDKマンションで一人一部屋確保しながら、家族で寛げる広いリビングと専用庭付のお部屋♪
♪リノベ-ション内容♪
〇システムキッチン新品
〇ユニットバス新品
〇洗面化粧台新品
〇トイレ新品
〇建具新品
〇クロス全室貼替
〇食洗機新規取付
〇ハウスクリ-ニング
♪周辺情報♪
〇氷丘南小学校　　　　　　 …徒歩約7分
〇氷丘中学校　　　　　　　 　…徒歩約24分
〇ロ-ソン加古川町河原店…徒歩約5分
〇コ-プ　ミニ中津　　　　 　…徒歩約7分
〇ニッケパ-クタウン　　 　…徒歩約12分
〇河原児童公園　　　　　 　…徒歩約6分
是非内覧へお越しください！
その他何でもご相談ください(^^
お問合せは神鋼不動産ジ-クレフサ-ビス加古川店へ♪
フリ-ダイヤル：0120（45）-0753