神鋼不動産分譲の中古マンション

◆前面に棟が無い為、日当り・眺望・通風良好！
◆食洗器付きシステムキッチン！
◆平成１９年にリフォーム履歴あり！
◆室内丁寧にお使いです！
◆窓サッシ改修改良工事済み！
ＬＤＫ２０畳以上、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、複層ガラス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、南西向き、高台に立地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、高機能トイレ

◆阪急「御影」駅まで徒歩約13分の立地
◆近隣には公園もございますので、お子様のいらっしゃるご家族も安心です！
◆神戸の街並みを見渡す事のできる眺望がございます！

■平成23年建築の神鋼不動産旧分譲物件
■3沿線利用可能な生活至便な立地
■分譲主のだからこその情報量
■購入は分譲主の神鋼不動産へお任せください！

弊社旧分譲物件
御影山手の閑静な住宅地にたたずむマンション
専有面積107m²と広々としており、前面建物もないため開放感のあるお部屋です
ぜひ一度ご内覧下さい
■ 弊社旧分譲物件
■ 阪急「御影」駅徒歩7分、交通至便な立地
■ 最上階、北・東・西の三方角部屋
■ 専有面積１０７m²超の充実した広さの室内
■ リビング、玄関等機能性壁紙（エコカラット）採用
■ 室内は落ち着いたモダンな内装
■ 浴室１６×２０の足の伸ばせる大きな浴槽
■ 床暖房、食洗器、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機等生活設備充実
■ 平成22年水回り等改装済み
■ 令和2年7月改装済み【クロス張替、4ＬＤＫへ間取り変更】

弊社旧分譲物件
ホテルのような充実した共用部がございます。（温水プール、ジム、サウナ等）
ぜひ一度ご内覧下さい。
■ 弊社旧分譲物件
■ 安藤忠雄 設計・監理
■ 専有面積78m²、LDKは18帖と開放的
■ 家族との会話が弾むカウンターキッチン採用
■ ホテルような充実した共用部

弊社分譲「摩耶シーサイドプレイス」シリーズ
専有面積86m²超とご家族が多くても広々と使える広さ
5階部分、南向き、前面に建物が無いため眺望良好
収納スペースも充実
■ 2駅2沿線利用可能
　　・阪神「岩屋」駅徒歩9分　・ＪＲ「灘」駅徒歩17分
■ 5階部分、南向き、前面に建物が無いため眺望・通風・採光良好
■ 水回りの動線に配慮した奥様にも嬉しい間取り
■ 各室6帖以上の広々とした室内
■ 収納に便利なトランクルーム付き
■ お掃除にも便利なスロップシンク付き
■ ラウンジやゲストルームなど共有スペース充実
■ 24時間ごみ捨て可能

弊社分譲「摩耶シーサイドプレイス」シリーズ
9階部分南向き、前面建物が無いため開放感のある眺望
各室収納、納戸付と収納スペース充実
ぜひ一度ご内覧下さい
■弊社分譲「摩耶シーサイドプレイス」シリーズ
■2駅2沿線利用可能、交通至便な立地
　　・阪神本線「岩屋」駅徒歩9分　　・ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩12分
■専有面積90m²超、3SLDK
■9階部分南向き、前面建物が無いため眺望・通風・採光良好
■各室6帖以上のため広々とご使用いただけます
■各室収納＋納戸と収納スペース充実
■家族との会話が弾むカウンターキッチン
■浴室乾燥機、床暖房等、室内設備充実
■24時間ごみ捨て可能
■敷地内公園、ゲストルーム、ラウンジ等共用施設充実

内装リフォーム、ＬＤＫ１５畳以上、大型タウン内、陽当り良好、小学校 徒歩10分以内、眺望良好、即入居可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、
内装リフォーム、ＬＤＫ１５畳以上、大型タウン内、陽当り良好、小学校 徒歩10分以内、眺望良好、即入居可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、南西向き、ウォークインクローゼット、平坦地、エレベーター、整備された歩道

ＪＲ「大久保」駅徒歩２分！！室内リフォーム済♪８階部分につき海を望む眺望☆管理棟には、管理員及び監視員が２４時間常駐！！駐車場は出し入れが楽な敷地内機械式上段空有です！
・駐車場料金：５５００円～/月。
・既存住宅瑕疵保険（ＪＩＯ）付保物件！（２年　５００万）
《リフォーム実施内容　平成３０年１１月下旬完成予定》
・壁、天井クロス張替(和室天井除く)、LD・廊下フローリング張替
・各洋室カーペット張替、和室畳表替襖張替、システムキッチン新調
・洗面化粧台新調、トイレ新調、浴室暖房乾燥機新調
・ガス給湯器新調、玄関収納新設、全室LED照明器具、LDエアコン新設
・オートロックはセンサーキー（タッチ式）で開錠可能なため楽々
・毎日のゴミ出しが可能なゴミドラム完備(生ゴミのみ)
・モニター付きインターホン完備
・周辺には商業施設等が充実しており住環境良好です♪

9階部分につき、わが家のリビングから淡路島や西神ニュータウンを望む眺望♪前面に棟がないため開放感があり日当たり・通風良好です♪家事動線に配慮した3LDK♪
◆JR大久保駅徒歩5分の利便性の高い立地♪共用施設も充実♪
◆オートロックはセンサーキー（タッチ式）で開錠可能なため楽々
◆毎日のゴミ出しが可能なゴミドラム完備(生ゴミのみ)
◆管理棟には、管理員、監視員が24時間常駐
◆管理棟にて、各種サークルや習い事を受講できます※有料
◆モニター付きインターホンが完備されているためお留守番も安心
◆イオン明石SCまで徒歩約４分
◆大久保南小学校まで徒歩約５分・大久保中学校まで徒歩約５分
◆ゆりのき通東公園に隣接しています

サウススクエアⅠ番館♪

徒歩10分以内に駅・学校・スーパー等が揃っており家族みんなが嬉しい環境です♪

角住戸の４LDKです♪
お部屋の下は居住スペースではないため音の心配も軽減♪
角住戸、内装リフォーム、スーパー 徒歩10分以内、対面式キッチン、小学校 徒歩10分以内、宅配ボックス、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、前面棟無、通風良好、南西向き、平坦地、２４時間有人管理、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、整備された歩道

価格変更を行いました。
専有面積９９．１４m²の４ＬＤＫのお部屋です♪
駅・学校・ショッピングセンター等が徒歩圏内に揃っている充実した生活環境♪

JR大久保駅まで徒歩約2分。商業施設や学校などの生活利便施設がそろったオーズタウンで、新生活をはじめませんか？神鋼不動産が選べるリフォームパックをご用意しました！
◆選べるリフォームパックをご用意。この他、理想の住まい実現のため、ご希望に沿ったリフォーム提案もさせていただきます。
○リフォームパックA：物件価格に含む。
　【リフォーム内容】キッチン・洗面化粧台・トイレ新調、クロス全面貼替、畳表替、給湯器新調など
○リフォームパックB：＋300万円別途費用必要。
【リフォーム内容】キッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング全面貼替、カップボード新調、畳新調など
※本リフォームパックA及びBには間取り変更は含まれておりません。
◆近隣商業施設充実（イオン・ビブレ）
◆大久保南小学校まで徒歩約9分！お子様の登下校も安心！