神鋼不動産分譲の中古マンション

前面に棟が無い為、日当り・眺望・通風良好／食洗器付きシステムキッチン／平成19年にリフォーム履歴あり／室内丁寧にお使いです／窓サッシ改修改良工事済み
◆前面に棟が無い為、日当り・眺望・通風良好！
◆食洗器付きシステムキッチン！
◆平成１９年にリフォーム履歴あり！
◆室内丁寧にお使いです！
◆窓サッシ改修改良工事済み！

ＪＲ「摂津本山」駅徒歩1分の非常に交通至便な立地にございます。
室内もリフォーム済みのためぜひ一度室内をご内覧くださいませ。
■弊社 神鋼不動産の既分譲物件
■ＪＲ［摂津本山」駅徒歩1分、阪急「岡本」駅徒歩7分
■玄関横に棚付きの大きなクローゼットスペース
■近隣商業施設充実、買い物至便
■7階建2階部分、南向きにつき採光良好
■シンプルな間取りの1LDK
■平成30年4月室内改装済

平成30年11月室内フル改装済み！JR六甲道駅（快速停車駅）徒歩約9分！小学校・中学校徒歩5分圏内で通学にもうれしい立地！室内フル改装済みですので、是非ご内覧下さい。
■平成30年11月室内フル改装済み
　～内容～
　①間取り変更（南側和室を洋室へ、北側和室をフリールームへ）
　②キッチン新調　③洗面台新調　④トイレ新調　⑤洗面引き戸新調
　⑥全室クロス張替　⑦全室床材新調　⑧洋室、フリールームクローゼット新設
　⑨下駄箱新調　⑩各居室建具新調　⑪洗濯機水栓取替　etc...
■JR東海道本線「六甲道」駅徒歩約9分！阪神電鉄本線「石屋川」駅徒歩約10分！
　周辺施設充実しています。
■小学校・中学校徒歩5分以内！通学にもうれしい立地
■南向きバルコニーのため、陽当たり通風良好
■地下に専用トランクルームあり（使用料無償）約2.54平米のゆとりある収納スペース

◆阪急「王子公園」まで徒歩約8分
　三宮までバス一本でいくことができます！
　
◆南・東・北の角住戸！日当たり良好！

◆高台に位置していますので眺望も良好です！
◆阪急「王子公園」まで徒歩約8分！

◆周辺には王子動物園などもあり、施設充実

◆バス利用で三宮まで！
　ＪＲ「三ノ宮」よりバス18分
　「神戸高校前」バス停より徒歩約4分

◆南・東・北の三方角住戸！陽当たり・通風良好です

◆3階部分南向きにつき、住戸から海が望めます

◆共用廊下からは山が望め、神戸らしさのあるロケーションです

◆サンルーム付きの為、雨の日もお洗濯可能です！

◆リフォーム実施履歴有（平成25年10月実施）
～①ユニットバス新調　②トイレ新調　③洗面台新調　④洗面所の収納新設　etc...

◆玄関壁面にはエコカラットを採用！湿気等を吸収します

◆２WAYアクセス利用可能な立地！

◆令和元年6月フルリノベーション済み！

◆神鋼不動産が売主の物件です！
■便利な２WAYアクセス！
　◎阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩約10分
　◎JR神戸線「三ノ宮」駅　バス乗車19分
　　「神戸高校前」バス停　徒歩約4分

■リフォーム内容
　◎水廻新調工事
　　・対面式システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)
　　・1316サイズのシステムバスへサイズアップ
　　・洗面化粧台新調　　・トイレ(便器・便座)新調
　　・洗濯防水パン新調　　・洗濯機用水栓新調
　◎内装関連工事
　　・全室フローリング設置　　・クロス全面張替え(壁・天井)
　　・ウォークインクローゼット新設　　・玄関収納設置
　　・建具新調　　
　◎その他多数・・・

◆2019年2月リフォーム完了！

◆10階建ての9階部分！
　日当たり風通り良好です！

◆ご案内をご希望のお客様は『神鋼不動産　灘営業所』
　TEL：0120-45-0132
■アクセス
　阪急「六甲駅」まで徒歩約12分

■約78m²の３LDK！収納も十分にございます！

■南向きのお部屋は日当たり良好で気持ちがいいですね！

■リフォーム内容
　〇システムキッチン新調　〇浴室ユニットバス新調
　〇給湯器新調　〇洗面化粧台新調　〇クロス張替え
　〇その他・・・

新神戸駅徒歩約2分！平成21年建築の42階建高層タワーマンション！北東角部屋のため通風良好！現状ワンルームですが1LDKにも変更可能な間取り！（別途費用要）
■神鋼不動産株式会社旧分譲マンション！42階建タワーマンションの6階部分
■新神戸駅徒歩約2分！生活環境至便な立地です
■各階にゴミステーション有り！24時間ゴミ捨てが可能です
■うれしいコンシェルジュサービス
■30階のスカイラウンジより神戸の眺望をお楽しみ頂けます。
■室内からは山が望め、眺望良好です。
■食洗機・ディスポーザー・浄水器・IHクッキングヒーター等、充実のキッチン設備
■LDには床暖房があり、寒い冬も快適
■広々1418サイズの浴室には浴室暖房乾燥機もついております
■現状ワンルームですが、1LDKにも変更可能な間取（別途費用要）
■セカンドハウス使用のため、室内大変美麗です

ＪＲ「大久保」駅まで徒歩8分！！3面バルコニー☆通風・陽当たり良好です♪室内大変丁寧にお使いです！！近くに公園があり小さなお子様がいても安心♪
スーパーも近くお買い物もラクラク♪周辺には商業施設等が充実しており住環境良好です！
☆山手小学校まで徒歩約11分。
☆大久保北中学校まで徒歩約16分。

☆ガーデニングや家庭菜園を楽しめる専用庭☆日当たり・通風良好☆家事動線配慮した間取り☆各居室収納スペース充実☆毎日ゴミだしが可能なゴミドラム完備(生ゴミのみ、制限あり)

ＪＲ「大久保」駅徒歩5分の駅近物件！物件徒歩圏内にはショッピングセンターや小中学校があり、生活至便の好立地です！室内に家具の配置や荷物等が少なく、大変美麗です。
６月２２日（土）・２３日（日）１３：３０～１６：３０　オープンハウス開催！
写真だけではわかりにくい室内状況や広さなどを体感いただけます！
ご都合のつく方は是非直接マンションまでお越しください！

■ＪＲ「大久保」駅徒歩５分
■イーストスクエア最南棟の７階部分高層階につき、通風・採光・眺望良好！
■納戸付住戸のため、高い収納力が魅力の物件です。各居室に収納スペース有。
■敷地内公園や緑地が豊富に整備されており、ゆったりとした住環境となっております
■管理事務室にて管理員が24時間常駐管理
■大規模マンションならではのロータリーゴミドラム完備（時間指定有）
■洋室２室はフローリングへ仕様変更

【大久保駅徒歩4分】オーズタウン　イーストスクエア
駅・学校・スーパー・病院等が徒歩圏内に揃っており、充実した生活環境です♪

ＪＲ「大久保」駅徒歩２分！！室内リフォーム済♪８階部分につき海を望む眺望☆管理棟には、管理員及び監視員が２４時間常駐！！駐車場は出し入れが楽な敷地内機械式上段空有です！
・駐車場料金：５５００円～/月。
・既存住宅瑕疵保険（ＪＩＯ）付保物件！（２年　５００万）
《リフォーム実施内容　平成３０年１１月下旬完成予定》
・壁、天井クロス張替(和室天井除く)、LD・廊下フローリング張替
・各洋室カーペット張替、和室畳表替襖張替、システムキッチン新調
・洗面化粧台新調、トイレ新調、浴室暖房乾燥機新調
・ガス給湯器新調、玄関収納新設、全室LED照明器具、LDエアコン新設
・オートロックはセンサーキー（タッチ式）で開錠可能なため楽々
・毎日のゴミ出しが可能なゴミドラム完備(生ゴミのみ)
・モニター付きインターホン完備
・周辺には商業施設等が充実しており住環境良好です♪

9階部分につき淡路島や西神ニュータウンを望む眺望♪前面棟がないため開放感があり日当たり・通風良好です♪家事動線に配慮した3LDK♪寝室はゆとりの約7.1帖♪
JR大久保駅徒歩5分の利便性の高い立地♪共用施設も充実♪
・オートロックはセンサーキー（タッチ式）で開錠可能なため楽々
・毎日のゴミ出しが可能なゴミドラム完備(生ゴミのみ)
・管理棟には、管理員、監視員が24時間常駐
・管理棟にて、各種サークルや習い事を受講できます※有料
・モニター付きインターホンが完備されているためお留守番も安心
・イオン明石SCまで徒歩約４分
・大久保南小学校まで徒歩約５分・大久保中学校まで徒歩約５分
・ゆりのき通東公園に隣接しています

室内フルリフォーム物件のため入居後の改装不要。一階部分で自邸専用の駐車場及び専用庭付属で戸建て感覚で利用可能。周辺生活関連施設も充実しており、日常生活至便の環境です！
■ＪＲ大久保駅徒歩１２分、山電中八木駅徒歩１０分の２ＷＡＹアクセス
■小中学校・イオン明石・明石医療センター・郵便局・コンビニ・銀行など生活関連施設徒歩圏内
■敷地内は緑地・休憩スペース完備
■前面はマンション居住者専用道路(幅員約６ｍ）につき日当り良好
■全窓ガラスにはペアガラスを採用。遮音・遮熱に効果的
■専有面積は約86m²。ゆったりとご使用いただける３ＬＤＫタイプ
■全居室・水廻りバリアフリー設計で移動も快適
■大久保駅前オーズシリーズでは希少なペット飼育可能マンション
■大規模マンションならではのロータリードラム完備
■リビング・ダイニングには床暖房完備。床暖房で暖房効率アップ！

全213戸の大規模マンション
鳴尾東小学校まで徒歩6分、鳴尾南中学校まで徒歩10分とお子様がいるご家族には嬉しい立地
室内改装しております、ぜひ一度ご内覧下さい
■平成10年10月築、全213戸の大規模マンション
■阪神武庫川線「洲先」駅徒歩2分の交通至便な立地
■専有面積70m²、3ＬＤＫ、木々が見える眺望
■家事をしながらお子様を見ることが出来るカウンターキッチン採用
■ハイサッシの窓が明るい光を取り入れてくれます
■鳴尾東小学校まで徒歩6分、鳴尾南中学校まで徒歩10分
■近隣商業施設充実
　　・関西スーパー鳴尾店まで徒歩8分
　　・マックスバリュー西宮上田店まで徒歩11分
　　・コープこうべまで徒歩11分