即入居可能な中古マンション

～住吉川のせせらぎを聴きながら～
オートロックがしっかりしており、安心な生活を送れます。
住戸には個別の門扉がついており、戸建の感覚でプライバシーに配慮されています。

南向き、自走式駐車場、小学校 徒歩10分以内、平面駐車場、角住戸、２沿線以上利用可、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、和室、対面式キッチン、３面採光、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、エレベーター、区画整理地内、駐輪場、バイク置場

〇２０２１年１１月内装リフォーム完成！
・レンジフード交換　・洗濯パン新設
・和室を洋室へ変更　・給湯器交換
・ハウスクリーニングetc
〇ペット飼育可能！

～物件特徴～
〇メゾネットタイプの３階部分！
〇最上階につき通風・眺望・採光良好！
〇神戸の街並みが一望できます！
〇駐車場空き有！
〇即入居可能です！

～周辺環境情報～
〇コープこうべ鶴甲店　約３７０ｍ
〇コクミンドラッグ阪急六甲店　約２０００ｍ
〇鶴甲幼稚園　約７３０ｍ
〇神戸市立鶴甲小学校　約６１０ｍ
〇神戸市立長峰中学校　約２６２０ｍ
〇鶴甲公園　約１７０ｍ
〇医療法人昭生病院　約４２０ｍ

令和４年２月室内フルリフォーム済の物件が登場！
空家のためすぐにでも内覧、入居が可能です！
■令和４年２月室内フルリフォーム済
・システムキッチン交換（W1800）・トイレ交換（温水洗浄便座）
・洗面化粧台交換（W750）・洗濯パン・洗濯水栓交換
・UB1216交換（浴室暖房乾燥機）・建具全交換・照明器具交換
・20号給湯器交換（給湯のみ）・プレート・配線器具交換・分電盤交換
・フロアタイル張（玄関）・クロス張替
・LL45フローリング張（LDK・洋室・納戸・廊下）
・CF張替（洗面室・トイレ）・網戸張替・ハウスクリーニング 他
■阪神本線「岩屋」駅　徒歩３分
■ＪＲ神戸線「灘」駅　　徒歩６分

７階建６階部分！洋室からの眺望良好です！
■室内フルリフォーム済物件！下地からやり直ししています！
空家のため、いつでもご内覧可能となっております。
■２０２１年１２月　室内フルリフォーム済
・キッチン新調
・浴槽新調
・フローリング張替
・クロス全室張替え
・建具新調
・下駄箱新設
・防水パンおよび洗濯水栓新調
・分電盤新調
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■７階建６階部分

【不動産の事なら東京センチュリー・神戸製鋼所「TC神鋼の仲介」へ】
●周辺に便利な買い物施設や金融機関が充実！
●お好きなようにリフォームして頂けます！
◆ ◇ 物件の特徴 ◆ ◇
・角部屋の為、陽当り・通風・眺望良好です。
・近く公園があり、お子様にも喜ばれる環境です。

【不動産取引に安心を、TC神鋼の仲介】
JR「大久保」駅南側オーズタウンセンタースクエア１階で営業しており、明石市・神戸市西区の土地・一戸建・マンションの情報を豊富に取り揃えております。
イオン明石ショッピングセンターへお越しの際はお気軽にお立ち寄り下さい。

【５０年を超える分譲の歴史】
TC神鋼不動産は1965年に開発・分譲を手がけ、阪神間で初の民間マンションから始まり、これまでに販売した分譲マンションは１万戸を超えます。

新快速の停まるJR「明石駅」、直通特急の停まる山陽電鉄「山陽明石駅」まで徒歩７分で
通勤・通学に便利！
駅周辺には複数の商業施設が、複数の銀行も揃っており生活にも便利！
◆最上階の角住戸につき陽当たり・通風良好
◆メゾネットタイプ　専有面積９９．７４m²（壁芯）
◆大型バルコニー約４１．４５m²
◆複合商業施設アスピアまで約３３０ｍ
◆昼網で有名な魚の棚商店街まで約４２０ｍ
◆明石駅前の商業施設ハピオスあかしまで約６１０ｍ
◆明石市役所まで約４００ｍ

美しい武庫川の流れに近く、阪神間の魅力を備えたマンションです。
南向きのリビングで陽当たり良好。
■武庫川公園：徒歩７分（約５６０ｍ）
■関西スーパー 鳴尾店：徒歩11分（834m）、セブン-イレブン 西宮武庫川学院前店：徒歩5分（380m）
■鳴尾東小学校：徒歩7分（552m）、浜甲子園中学校徒歩13分（1023m）

【2021年7月下旬室内リフォーム完了♪】
■JR「宝殿」駅徒歩約15分圏内♪
■11階の高層階で眺望・採光良好♪
■マックスバリュ等周辺施設充実♪
～リフォーム内容～
■キッチン新調　■浴室新調　■洗面台新調　■ウォシュレット交換
■全室クロス張替　■床上張り　■ハウスクリーニング ...等々

～周辺施設～
■マックスバリュ宝殿店　　　　徒歩約10分
■アルカドラッグ西加古川店　徒歩約10分

■2021年9月完成！リノベーション済物件！
■ＬＤＫ非常に広々とした約20帖！（天井高で広々とした大空間を創出）
■駐車場１住戸1台確保マンション
■充実の設備！


〇設備内容
　食器洗い乾燥機、
　高級感ある人造大理石のワークトップ
　ソフトクローズ収納、コンセント付
　ハンズフリー水栓
　ひろがるシャワー機能付き
　雨の日に便利な浴室乾燥機

お部屋に合わせたおしゃれなスイッチや照明付き
廊下には収納がふたつあり、お部屋がすっきりに。
洋室２室ともにウォークインクローゼットつき

〇周辺環境

■平岡南小学校　　　徒歩約11分
■平岡南中学校　　　徒歩約11分
■平岡南幼稚園　　　徒歩約11分
■平岡南保育園　　　徒歩約8分
■業務スーパー　　　徒歩約2分
■キリン堂　　　　 　徒歩約2分
■マックスバリュー 徒歩約6分